本報(bào)訊 為改善居住環(huán)境，許多老舊小區(qū)居民自行組織加裝電梯。面對(duì)加裝的新電梯，高層住戶翹首以盼，而部分低層住戶卻十分抗拒，雙方權(quán)益如何保障？近日，重慶市第二中級(jí)人民法院二審審結(jié)一起因加裝電梯而引發(fā)的相鄰權(quán)糾紛，判決駁回上訴人要求將已加裝好的電梯移位或拆除的請(qǐng)求。
為了方便生活，重慶市萬(wàn)州區(qū)一老舊小區(qū)某樓棟部分業(yè)主擬在小區(qū)內(nèi)增設(shè)電梯一部。2019年11月30日，該樓棟全體業(yè)主在“業(yè)主書(shū)面同意意見(jiàn)”中均同意增設(shè)電梯，其中一樓業(yè)主吳某的婆婆杜某也在該書(shū)面同意書(shū)上簽字。后該樓業(yè)主王某等人作為牽頭人向政府有關(guān)部門提出了申請(qǐng)。2020年1月15日，重慶市萬(wàn)州區(qū)規(guī)劃和自然資源局對(duì)該樓棟增設(shè)電梯事項(xiàng)進(jìn)行了公示，公示期滿無(wú)人提出異議。
后經(jīng)業(yè)主委托，重慶某公司對(duì)該樓棟電梯鋼結(jié)構(gòu)安裝工程出具質(zhì)量安全論證報(bào)告，論證了該工程具有可行性并對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)無(wú)影響。重慶市萬(wàn)州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)增設(shè)電梯工程進(jìn)行備案，重慶市萬(wàn)州區(qū)規(guī)劃和自然資源局出具關(guān)于同意該樓棟增設(shè)電梯的復(fù)函。電梯安裝完成待質(zhì)檢部門驗(yàn)收后即可投入使用。
然而，吳某卻以婆婆杜某為老年人，對(duì)簽字事項(xiàng)不知情，新增電梯影響其一樓房屋的通風(fēng)、采光、隱私權(quán)利等，要求樓上住戶停止侵害、排除妨害，將電梯移位或拆除。
法院審理后認(rèn)為，案涉電梯增設(shè)事項(xiàng)表決程序符合法律規(guī)定，審批、修建程序合法。吳某在工程規(guī)劃、審批過(guò)程中沒(méi)有提出異議，也未提供其通風(fēng)、采光、隱私權(quán)利受損的依據(jù)，遂駁回其訴訟請(qǐng)求。
一審宣判后，吳某不服，上訴至重慶二中院。
重慶二中院認(rèn)為，案涉電梯加裝的表決程序符合民法典相關(guān)規(guī)定，且增設(shè)電梯事項(xiàng)經(jīng)過(guò)區(qū)規(guī)劃和自然資源局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等部門會(huì)審審批并備案，符合法律規(guī)定，遂駁回吳某上訴，維持一審判決。（劉洋 向存丹 付麗姝）
(責(zé)編：薄晨棣、溫璐)關(guān)鍵詞：
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