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10月30日晚間，*ST中地（000736）發(fā)布2025年三季報(bào)，前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入142.93億元，同比增長16.48%；歸母凈利潤48.27億元，較上年同期大幅扭虧為盈；每股收益6.46元。
其中，第三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10.48億元，同比減少63.84%；歸母凈利潤60.06億元，較上年同期大幅扭虧為盈。
報(bào)告顯示，8月31日，公司完成重大資產(chǎn)重組交割，將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)置出至控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，并依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確認(rèn)投資收益，是歸母凈利潤大幅增長的主要原因。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)置出后，不再納入公司合并報(bào)表范圍。截至9月30日，公司總資產(chǎn)22.58億元，歸母凈資產(chǎn)12.48億元，較上年末實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正，成功實(shí)現(xiàn)凈資產(chǎn)扭負(fù)為正。
據(jù)介紹，重組完成后，公司明確聚焦“全城市服務(wù)”與“全交通服務(wù)”兩大賽道，加快構(gòu)建“物業(yè)管理+資產(chǎn)管理與運(yùn)營”雙輪驅(qū)動(dòng)格局。深化與中交集團(tuán)內(nèi)部協(xié)同，依托集團(tuán)在基礎(chǔ)設(shè)施、城市更新和商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域的資源，推動(dòng)“輕資產(chǎn)+品牌”的新型增長模式落地。
目前，公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)增長穩(wěn)健，在住宅、交通、園區(qū)、國家部委機(jī)關(guān)、公建服務(wù)等細(xì)分賽道的競爭優(yōu)勢逐漸突顯，進(jìn)駐中交智數(shù)谷服務(wù)園區(qū)、中國移動(dòng)（600941）汕頭等一批高端項(xiàng)目；增值服務(wù)以精細(xì)化、數(shù)字化提效，品牌增值的同時(shí)收入更加穩(wěn)定。資產(chǎn)管理與運(yùn)營聚焦產(chǎn)業(yè)園、寫字樓、酒店等業(yè)務(wù)，出租率保持高位，利潤率穩(wěn)步提升。公司主業(yè)板塊協(xié)同發(fā)力，全周期服務(wù)能力持續(xù)增強(qiáng)，為可持續(xù)高質(zhì)量增長奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（鄭渝川）
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