【資料圖】
1、房子產(chǎn)權(quán)的期限是給土地的性質(zhì)有關(guān)。
2、住宅用地使用權(quán)70年，從開發(fā)商拿到土地批文或土地證算起。
3、2、宗和用地使用權(quán)50年，從開發(fā)商拿到土地批文或土地證算起。
4、3、商業(yè)用地使用權(quán)40年，從開發(fā)商拿到土地批文或土地證算起。
5、查一下房子的土地性質(zhì)，就知道。
6、至于土地使用權(quán)到期后房子產(chǎn)權(quán)如何處理？目前來看還沒有明確的法律規(guī)定。
7、但從《憲法》《物權(quán)法》分析，合法的個人房屋所有權(quán)是沒有期限的，是受法律保護(hù)的，除非國家依法征用（征用給補償?shù)模?/p>
8、而土地的所有權(quán)是屬國家或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)所有的，個人是不具所有權(quán)的，但個人可依法取得合法的土地使用權(quán)，其土地性質(zhì)決定土地土地使用權(quán)的期限。
9、這就是我國的現(xiàn)狀。
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